Коттедж 90 м на участке 10 сот.

Дом мeчты ждeт вaс в КП «Гopбулинские Сады Oктябрьcкого райoна Oдноэтaжный дoм 90м c учacткoм и коммуникациями ПОД КЛЮЧ Уcтали от гoрoдской суеты? Предлагaeм уютный и сoвpeмeнный oднoэтажный дом для вaшeй cемьи Площaдь: 90м Учacтoк: 10 coтoк Mecто для oтдыxа, caда, oгоpода и дeтcкиx игp. Раcполoжeние: Быстро развивающийся Октябрьский район Коттеджный поселок «Горбулинские Сады находится всего в 15 минут от г. Курска и 10 минут от г. Курчатова, на правом берегу реки Рогозны, что обеспечивает удобный доступ к необходимым объектам и услугам. К вашему вниманию предлагаются более 240 земельных участков, расположенных на территории площадью 35 га. Каждый участок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: газоснабжением, водоснабжением и электроснабжением. Особое внимание уделено экологической чистоте района и красоте окружающей природы. Коттеджный поселок «Горбулинские сады утопает в зелени, окруженный живописными дубовыми рощами и яблоневыми садами. Очереди поселка гармонично разделены березовыми рощами, создавая уединенную и уютную атмосферу. Проектирование и инфраструктура поселка разработаны с учетом потребностей будущих жителей. В поселке будет выдержан единый концептуальный стиль архитектуры и дизайна жилья. Управляющая компания будет следить за качеством вашей жизни в нашем поселке Начало строительства - июнь 2025 года. Цена ПОД КЛЮЧ: 8.280. (уб/м)В стоимость входит:Дом в комплектации Комфорт (возможны другие варианты. Так же есть варианты дуплексов):С коммуникациями, внутренней отделкой и участком Удобная планировка: Прихожая: 4.25м Кухня-гостиная: 24.8 м – просторное место для всей семьи Три спальни: 14.04м, 10.26м, 12.08м Санузел: 6.48м Бойлерная: 5.25м Большой Холл: 9.86м Характеристики дома Фундамент: монолитная плита, высота цоколя 0.3м Стены: газобетон 400мм наружние, внутренние 150мм, фасадная отделка АМК панелями Кровля: металлочерепица, утепление крыши, снегозадержатели, водосточная система Оконные блоки ПВХ, двухкамерные стеклопакеты и металлическая входная дверь Стяжка пола машинная с утеплением и устройством теплого пола по всей площади дома Полный пакет коммуникаций: электрика, выгребная яма (септик),водоснабжение – все готово для комфортной жизни Отмостка (поребрик, тротуарная плитка) Крыльцо (плитка) Ограждение ЗУ 130мп. (профлист, 3Д забор, ворота, калитка) Внутренняя отделка: механизированная шпатлевка и штукатурка, чистовая отделка помещений под ключ (натяжные потолки, обои, межкомнатные двери, ламинат, санузел – плитка полы и стены, ванна, унитаз, раковина с тумбой и зеркалом, полотенцесушитель, смесители, кераммогранит в бойлерной)Возможна отделка отдельных помещений, а также варианты WhitеВох, и Максимальный (дополнительно входит стоянка 30м, терраса 39.9м, газон, клумбы и цветники)Право собственности на земельный участок переходит к покупателю сразу после заключения сделки, до начала строительных работ. Преимущества: Безопасность:В коттеджном поселке Горбулинские сады ваша безопасность — наш приоритет. Мы обеспечим видеонаблюдение во всех прогулочных зонах и на главных дорогах. Круглосуточная охрана поселка гарантирует спокойствие и защиту для всех жителей. Управляющая компания будет следить за качеством вашей жизни в нашем поселке Живите комфортно и безопасно в КП Горбулинских садах Постепенное развитие инфраструктуры в коттеджном поселке: Детский сад Магазины Аптека ПВЗ Кафе Детские и спортивные площадки Соседский центр ФАП Прогулочно-парковые зоны Широкополосный проводной интернет Развитая инфраструктура близлежащих территорий: Фельдшерско-акушерский пункт (ФАП) Школа, детский сад Администрация, Почта Близость к заповедной зоне — для любителей прогулок по лесу или катания на квадроциклах. Стрелковый комплекс Выстрел — для любителей активного отдыха Песчаный пляж на реке Рогозна Парк-отель Арсеньево для отдыха всей семьей Магазины, банкоматы, больницы, кафе и вся необходимая инфраструктура в центре Октябрьского района в 7 минутах езды. Остановка общественного транспорта рядом Удобное транспортное сообщение обеспечивает легкий доступ к поселку благодаря расположенной в шаговой доступности остановке общественного транспорта.На каждой очереди расположены остановки общественного транспорта, а также для жителей поселка будет предусмотрен частный автобус (трансфер) с маршрутом: «Горбулинские Сады - Прямицыно. Все возможные способы приобретения дом в коттеджном поселке «Горбулинские сады Сертификаты вынужденных переселенцев. Эскроу-счет (СКРО): Обеспечивает финансовую безопасность сделки. Денежные средства покупателя депонируются в банке и перечисляются застройщику после полного выполнения договорных обязательств, включая завершение строительства и оформление прав собственности. Сельская ипотека под 3 : Предоставляется возможность приобретения жилья на льготных условиях с процентной ставкой от 3 годовых в рамках программы поддержки развития сельских территорий. Условия участия определяются в соответствии с требованиями программы. Льготная ипотека под 2 : Доступна для определенных категорий граждан, соответствующих критериям, установленным государством. Процентная ставка составляет от 2 годовых. Материнский капитал: Может быть использован в качестве первоначального взноса или для погашения части ипотечного кредита, что позволяет снизить финансовую нагрузку при приобретении жилья. Военные сертификаты (сертификаты участников СВО): Военнослужащие и участники специальной военной операции (СВО) имеют право использовать государственные сертификаты для приобретения жилья в коттеджном поселке «Горбулинские сады . Другие различные способы приобретения (безналичный расчет, ипотека)Не упустите свой шанс Звоните прямо сейчас Успейте купить дом своей мечты прямо от застройщика