1-к кв. Курская область, Курск Запольная ул., 45А (33.7 м)

Арт.Продается однокомнатная квартира с мебелью площадью 33,7 м2 на четвертом этаже четырехэтажного кирпичного дома по адресу: г. Курск, ул. Запольная, д.45а, кв.64. Квартира имеет просторную комнату правильной прямоугольной формы площадь которой составляет 23,2 м2, такая планировка имеется всего в восьми квартирах дома. На полу уложен качественный ламинат 33 класса, установлены пластиковые стеклопакеты, деревянные двери с витражным остеклением. Потолок гипсокартонный, двухуровневый, со встроенными точечными светильниками.В прихожей встроенный шкаф для одежды.Имеется балкон, окна выходят на запад.Радиатор отопления состоит из 17 секций, что создает максимально комфортную температуру в отопительный период.Инженерные сети заменены на пластиковые, установлены приборы учета, современные смесители для воды. Электропроводка заменена и выполнена медным кабелем. Установлен электронный счетчик электроэнергии, снятие показаний происходит энергоснабжающей организацией в режиме онлайн.Требуется переклеить обои.В подъезде выполнен ремонт, установлены пластиковые стеклопакеты, домофон. Выполнен качественный ремонт кровли дома.Квартира расположена в среднем подъезде, окна выходят во двор, на старинный яблоневый сад и детскую площадку.Инфраструктура очень развита: в соседнем дворе расположены два детских сада комбинированного вида 71, МБДОУ 79, в двух остановках общественного транспорта Курская городская детская поликлиника, напротив дома находится остановка общественного транспорта, прямые маршруты соединяют все направления города, ОБУЗ Городская поликлиника 5 во дворе, многопрофильный медицинский центр Авиценна в 3-х минутах ходьбы, несколько стоматологических кабинетов, во дворе минимаркет, в шаговой доступности магазины Пятерочка, Европа, Линия, Атлант и др., пункты выдачи OZON, Wildberries, аптеки, фитнес центр, многочисленные косметологические салоны и парикмахерские, логистическая компания СДЭК, АО Авиавтоматика им. В.В. Тарасова , ЮЗГУ.Квартиру можно приобрести с целью инвестиций в недвижимость и получения прибыли от сдачи в аренду, ее привлекательность обусловлена развитой инфраструктурой района и близостью ЮЗГУ.Несмотря на такую развитую инфраструктуру, заходишь во двор и попадаешь в другой мир - тишины и гармонии с природой. Двор уютный, ухоженный, полузакрытый, с многочисленными клумбами.Соседи доброжелательные, общительные, относятся с трогательной заботой к придомовой территории. Старшая по дому занимается управлением много лет, настоящая хозяюшка, все коммунальные вопросы решает быстро, на высоком уровне. Один взрослый собственник. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.