Офис (97.7 м)

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Коммерческое помещение в центре Курска с доходностью 13 .Отдельный вход.Гарантированный пассивный доход.ЛОКАЦИЯ: центр города, жилой массив, высокая пешеходная доступность, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, адрес: г. Курск, ул. Чехова, 11/52.ДОХОДНОСТЬ: арендный поток отуб/мес. Годовая доходность более ОКУПАЕМОСТЬ: 8,5 лет, Cap Rate 11,6 Помещение имеет отдельный вход, еще один можно сделать с обратной стороны здания.Перед офисом имеется большая открытая площадка под стоянку машин, въезд свободный.Высота потолков 6 м. с перекрытием профиля 3 м.ПЛАНИРОВКА СВОБОДНАЯ Внутренняя планировка выполнена пластиковыми перегородками.Есть возможность перепланировки.Окна оборудованы автоматическими наружными жалюзями.В помещении имеется 2 санузла, и хозяйственная комната для хранения инвентаря.В настоящий момент офис арендуется под тату-салон, выполнен дизайнерский ремонт.Фотографии сделаны в режиме как есть для того, чтобы можно было оценить реальные размеры помещений.В шаговой доступности расположены: 3 Детских сада, Спортивная школа, Гимназия, Финансовый университет, Колледж коммерции, технологий и сервиса, Стоматологическая клиника и Центр массажа, Городская больница №2, Мужская консультация, Управление по вопросам миграции, ВТБ, Экспобанк, Совкомбанк.В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Номер объекта: 5/543459/23665