Продам помещение свободного назначения, 2256 м

Продаются объекты недвижимости общей площадью 2 256,0 кв.м.:- Здание с подвалом площадью 1999,8 кв.м, - Здание, площадью 238,2 кв.м.- Помещение, площадью 18,0 кв.м.- Доля в праве 3429/3809 земельного участка общей площадью 3 809 кв.м, (КАД. № 46:29:102283:361текущее использование помещений:здание С подвалом используется для размещения оборудования и персонала, здание и нежилое помещение iii В здании лит.в1 используются в качестве гаража/склада. На объекте имеются доходные договоры аренды (площадь сдаваемая в аренду 506,3 кв.м, арендный поток составляетуб без ндс/год). Имеется потенциал для увеличения арендного потока.Объекты инженерно обеспечены: в здании С подвалом электроснабжением, водоснабжением и канализацией, отоплением, а в здании и нежилом помещении iii В здании лит.в1 – электроснабжением.Состояние зданий – удовлетворительное; Состояние внутренней отделки помещений – нормальное/удовлетворительное;Планировка здания С подвалом – коридорно-кабинетная, здания и нежилого помещения iii В здании лит.в1 – смешанная. Ближайшее окружение составляют среднеэтажные жилые дома с общественно-деловыми помещениями в первых этажах и др.;Доступность личным автотранспортом – без ограничений.Состояние дорожного покрытия в рассматриваемом районе нормальное; Интенсивность транспортных потоков в квартале расположения объектов - средняя, интенсивность пешеходных потоков – средняя;В 370 м от объекта оценки расположена остановка общественного транспорта «Магазин Колос . Обратите внимание: в период до 13:00 мск 14.04.2023 проводится прием заявок на аукцион на право заключение договора купли-продажи указанных объектов недвижимости. По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.