Продам помещение свободного назначения, 1825.7 м

Продаются нежилые помещения в нежилом здании, а также складские объекты / общей площадью 1825.7 кв.м., в составе:1. Нежилое помещение на 1 этаже в здании АТС лит А, площадью 35,6 кв.м. кадастровый номер 46:29:103126:949. Коммуникации - все. 2. Нежилые помещения на 1, 2, 3 и техническом этаже в здании АТС лит А, площадью 1718,2 кв.м. кадастровый номер 46:29:103126:947. Коммуникации - все. 3. Здание склада литер Г, площадью 19,8 кв.м., кадастровый номер 46:29:103126:833. Коммуникации - электричество. 4. Здание склада литер Б, площадью 52,1 кв.м. кадастровый номер: 46:29:103126:16. Коммуникации - электричество. Планировка помещений - кабинеты и залы, преобладают кабинеты.Этажность объектов : 1 этаж - 653,67 кв.м., 2 этаж - 522 кв.м., 3 этаж - 559,54 кв.м., технический этаж - 90,49 кв.м.Здания находятся на окраине г. Курск. В ближайшем окружении - среднеэтажная жилая, общественно-деловая, торговая застройка, высока концентрация коммерческих объектов.Инженерная инфраструктура поблизости развита хорошо, возможно подведение дополнительных мощностей.Доступность общественным транспортом хорошая.Ближайшая остановка общественного транспорта улица Менделеева находится на удалении около 150 м от объекта оценки. Через остановку проходят автобусы №№ 46, 71м, 73м, 94г, маршрутки №№ 71, 72, 273. От объекта оценки до железнодорожной станции 457 км около 3,2 км. Объекты расположены на первой линии застройки. Доступность личным автотранспортом – без ограничений. Подъезд к объекту оценки - по ул. Менделеева. Дорожное покрытие - асфальтОбъекты недвижимости расположены на земельном участке общей площадью 3359,0 кв.м., находящемся по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Менделеева, д.22. Земельный участок используется Продавцом на основании договора аренды земельного участка № 384 от 29.07.2014 г. Одновременно с передачей права собственности на Объект недвижимости Продавец передает право владения и пользования Земельным участком площадью 3008,45 кв.м.На земельном участке имеются ограничения, установленные статьей 56 Земельного кодекса РФ: коммуникации под землей. Любые строительные работы, проводимые Покупателем в границах данного участка, потребуют предварительного письменного согласования с Продавцом в обязательном порядке.Обратите внимание: одновременно с подписанием договора купли-продажи Покупатель обязуется подписать с Продавцом договор аренды (обратной) сроком на 12 месяцев на нежилые помещения общей площадью 329,98 кв.м., для размещения оборудования Продавца на период высвобождения помещений. По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.