Помещение свободного назначения в Курская область, Курск ул. Ивана ...

Электронные торги.Нежилое помещение свободного назначения общей площадью 333.0 кв.м. на 1 линии.Местоположение: Курская область, г. Курск, ул. Павлуновского, 3АПомещение состоит из двух частей: 158.6 кв. м. - к/ , 174.4 кв. м. - к/ . Возможно объединение - перегородка легко демонтируется.Высота потолков: 3.5 м.Выделенная мощность на каждый их двух залов: 50 кВт и 15 кВт (возможно увеличение мощности - резерв: 50 кВт). Питание отдельно выделенным от подстанции кабелем (270 кВт).Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией.Современное инженерное оснащение (все необходимые коммуникации).Дизайнерская отделка (прежнее использование: компьютерный клуб).Автономное отопление - собственная котельная с газовым котлом (начисления при использовании составляют сумму порядка 2000-/месяц). Расчеты для оплаты коммунальных услуг производит УК (примерный размер начислений: 2000-/мес.).Помещение расположено на цокольном этаже многоквартирного дома (год постройки: 2016). Имеет несколько выходов. Организована заметная входная группа для выхода на 1 линию.На прилегающей территории расположена бесплатная наземная парковка.Все коммерческие помещения, расположенные в доме, заняты арендаторами. Рациональное расположение с отличной транспортной и пешеходной доступностью в Центральном округе города Высокий потенциал капитализации объекта ввиду дальнейшего развития локации: по соседству возводится ЖК Новая высота , где по имеющимся сведениям коммерческие помещения не будут доступны широкому кругу потенциальных покупателей при неоднократно превышающейыночные цены стоимости квадратного метра.