Помещение свободного назначения (90.92 м)

Коммерческие помещения во второй очереди квартала на пешеходном бульваре Акция на коммерческую недвижимость в «ИНСТЕП.СИТИ — стоимость помещения указана с учетом скидки 10 000 ?/м? при 100 оплате собственными средствами Доступны варианты покупки в рассрочку и по программам ипотеки для бизнеса, подробности в офисах продаж «ИНСТЕП .Позицияасположена во второй очереди строительства жилого квартала «ИНСТЕП.СИТИ , которая включает 5 домов, рассчитанных на проживание 4 500 человек.Это единственный дом с коммерческими помещениями, фасады которого выходят на главную улицу внутри квартала, обеспечивая высокий поток жителей и гостей.Квартал расположен на улице Энгельса — в одной из наиболее перспективных частей города, и рассчитан на проживание 26 000 человек к 2033 году.Район отличается удобной транспортной доступностью, близостью к остановкам общественного транспорта и активным пешеходным трафиком.По данным маркетинговых исследований, потенциальная аудитория — 54,5 тыс. человек, что делает помещение крайне востребованным для бизнеса.Характеристики помещения:• Площадь: 90,92 кв.м• Позиция: 10• Расположение: фасад на пешеходный бульвар и главную улицу квартала• Отдельный вход с уровня земли (без ступенек)• Высота потолков — 3,32 м• Свободная планировка — легко адаптировать под любой формат• Панорамное остекление, отличная видимость с улицы• Современный фасад с декоративным кирпичом• Места под вывеску в едином стиле комплекса• Все коммуникации подведены• Гостевая парковка рядомВозможность чистовой отделки от застройщика:По желанию покупателя помещение может быть оформлено в современном стиле «Лофт и будет полностью готово к эксплуатации после сдачи. Все детали можно обсудить с нашими менеджерами.Преимущества:• Расположение на пешеходном бульваре с высоким потоком жителей и гостей• Активный жилой район с растущим населением• Развитая инфраструктура и удобная логистика• Сдача дома — IV квартал 2026 года• Гибкий подход к ценообразованию: возможна выгодная рассрочка, а также покупка в ипотеку• Помещение свободного назначения — подходит под любой вид бизнесаПодходит для:• Кафе, кофейни, кондитерской или мини-ресторана• Аптеки или медцентра• Салона красоты, барбершопа, студии ногтевого сервиса• Магазина у дома, цветочного киоска, студии товаров для дома• Фитнес-студии, йога-студии, студии танцев или детского центра• Офиса, агентства, шоурума или пункта выдачи заказовУспейте приобрести коммерческое помещение в современном квартале «ИНСТЕП.СИТИ Идеальное место для бизнеса с высоким потоком клиентов и развивающимся жилым окружением. (AQID