Помещение свободного назначения в Курская область, Курск ул. Гагарина, ...

Номер объекта: 543898. Помещение свободного назначения 44,8 м: ваш ключ к масштабированию бизнесаПродается коммерческое помещение площадью 44,8 м в цокольном этаже жилого дома. Идеальное решение для стартапа, расширения или инвестиций.Ключевые преимущества:Первая линия домов, отдельный вход с улицы: Высокая проходимость, удобная логистика, отсутствие зависимости от соседей. Отличная видимость для привлечения клиентов.Гибкая планировка: 4 комнаты в цокольном этаже. Возможность организовать склад, сервисную зону, офис.Стандартный ремонт: Готовность к немедленному въезду и адаптации под ваши нужды.Выгодное расположение: Рядом Пятёрочка, Лента, остановка транспорта, Сбербанк, Почта России, пляжный комплекс озера Ермошкино .Потенциал для семейного бизнеса: Близость к детскому саду и школе (психолог, репетиторы, детская студия).Бонусы для склада: Рядом Невис и магазин стройматериалов.Низкие эксплуатационные расходы: Цокольный этаж обеспечивает прохладу летом и тепло зимой.Оперативное оформление: Вывеску можно монтировать без согласований. Документы готовы, обременение снимается быстро.Перспективная зона новой застройки: Растущий пешеходный трафик.Отсутствие конкурентов: В радиусе 1 км нет аналогичных предложений.Удобная парковка: Для клиентов на автомобилях.Идеально подходит для: пункта выдачи маркетплейсов, зоомагазина, парикмахерских или салонов красоты, мастерской (обувь, одежды, электроника), офиса, склада, аптеки и ателье.Окна в большинстве комнатедкое преимущество для цоколя.Ликвидный актив: Возможность сдачи в аренду с высокой доходностью.Не упустите шанс Такие объекты продаются быстро. Цена обсуждается при быстром выходе на сделку. Звоните сегодня, чтобы договориться о просмотре