Торговая площадь в Курская область, Курск просп. Дружбы, 32А (700 м)

Современный торговый центр, расположен в густонаселенном районе. Рядом проходит оживленная автодорога, массивная коттеджная застройка, 9-ти эт.дома, через дорогу - 17-ти этажные башни, в ближайшем окружении также район Плевицкая.Прямо перед входом в ТЦ остановка автобусов и конечная троллейбусов.В здании уже работает Пятерочка, магазин одежды и обуви.Состояние:- высокое качество отделки (полы керамогранит и плитка, стены - покраска, подвесной потолок, LED-освещение)- эскалаторы на -1 и 2 этаж, пассажирский лифт- дебаркадеры для разгрузки сбоку, грузовой лифт- есть возможность размещения офисов (в зоне разгрузки) Условия аренды: Обеспечительный (гарантийный) платеж за месяц+ предоплата за текущий месяц. Арендные каникулы обсуждаются.Аренда + коммунальные услуги (свет и вода - счетчики, отопление входит в стоимость аренды). Перед входом - парковка 50+ машиномест, парковка слева - еще около 40 машиномест, для сотрудников арендатора парковка сзади здания.Все условия готовы обсуждать индивидуально.Варианты аренды: аптека/оптика, кондитерская/пекарня, салон связи и аксессуаров, табак, цветы и подарки, зоотовары, одежда и обувь, товары для дома, мебель, товары для детей, фитнес-центр, косметология / салон красоты, фудкорт (ресторан, кафе, пиццерия или похожее), мебель, сантехника, товары для дома, стройматериалы и т.п. пекарня, выпечка, банк, бар, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, ателье одежды, клуб, бытовые услуги, кондитерская, фитнес, цветы, фрукты, спортзал, кальянная, медицинский центр, ломбард, аптека, общепит, ресторан, магазин, шоурум, стоматология, фотостудия, коммерция, spa салон, автозапчасти, бижутерия, бутик, детские товары, детский магазин, зоомагазин, интернет магазин, клиентский офис, клиника, косметика, косметология, кофейня, кулинария, массажный салон, мебель, одежда, обувь, парфюмерия, пиццерия, салон связи, стройматериалы, супермаркет, торговля, услуги, ювелирный.Лот 401849