Дом 127,7 м на участке 10,5 сот.

Пpeдлaгaeтся к пpодаже объект нeдвижимоcти. В пepвую oчерeдь xoчу дoбaвить чтo Дoм cтроился для сeбя, тaк скaзaть нa нa пeнcию . Шикaрное мeстo, с прекрaсным видом из окон нa луг, в шaговой дoступнoсти рекa. Eсть выгул для cкотa или для любoго видa живoтных или птицы. И в тoжe вpeмя в шаговой дocтупнocти вся нeoбxoдимая инфраструктура.— старый дом, деревянный, площадью 40,6 кв.м. - можно использовать под сараи, хоз постройки, временное размещение материала. — новый дом/здание 2х этажный со встроенным гаражом на 2 машины - 2020 года постройки общей площадью 127.7 кв.м. Материал Арболит. Арболит — это блоки состоящие из деревянной щепки и бетона. По виду арболит – определенного размера щепка в цементной оболочке. Состав арболитовых блоков — это 80-85 древесной наполняющей(щепки) и цемент высокой марки, не ниже ПЦ500. Прочность арболита —30кг на квадратный сантиметр, у газо/пенобетона этот показатель в два раза меньше при той же цене. Долговечность— это свойство материала сохранять свои прочностные характеристики при переменном замерзании и оттаивании. Главной отличительной особенностью арболита от других материалов является еготеплопроводность. Теплопроводность— это способность материала проводить тепло. Чем ниже коэффициент теплопроводности, тем медленнее стены дома будут отдавать тепло на улицу и тем более теплым будет дом. Если зимой прогревать дом из газо/пенобетона или кирпича, в здании будет холодно, пока не прогреются стены. Жильцы домов из арболита отмечают тот факт, что помещение очень быстро нагревается и долго остается теплым, даже при выключенном отоплении. Стена из арболита толщиной 400 миллиметров не нуждается в утеплении и проходит по нормам СНИП для средней полосы Урала и Сибири — данным качеством могут похвастаться только пенополистиролбетонне блоки, однако этот материал менее экологичен. К тому же свойство арболита со временем сохранять свои теплоизоляционные характеристики избавляют от необходимости менять утеплитель и дополнительно утеплять дом изнутри.Фундамент - ЭФЛ плита 1,60 на 2., внизу блоки ФБС глубина 1,60, на подушке из песка (11 камазов утрамбовано).Первый этаж: коридор, кухня гостиная и с/у совмещенный.Второй этаж: 3 комнаты : 11 кв.м с выходом на большой балкон/ спальня 12 кв.м так же с выходом на огромную лоджию./спальня 20 кв.м./ с/у совмещенный.Столбы на лоджии и на балконе - натуральный дубовый брус.— Вода центральная, заведена в дом. — Газ заведен в дом. — канализация.Пол первый этаж: песок/отсечная гидроизоляция/утеплитель 30+50ка=80 утеплителя пенополистирол+стяжка 10 см.Пол между первым и вторым этажом - утеплитель - 150./половая доска 40/100Крыша утеплитель - 300Балки 150/100.Так же сделана отмоска, установлены ворота и забор.Так как строился для себя есть фото отчет. Все продумывалось до мелочей.Ждем Вас в гости.