Помещение свободного назначения в Курская область, Курск просп. ...

Арт.Продается ликвидное коммерческое помещение площадью 112.3 кв. м на цокольном этаже жилого дома первой линииИдеальное вложение средств — объект уже работает и приносит стабильную ежемесячную прибыль.Локация: точка находится в сердце развитого спального района и новой застройки В радиусе пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, школа, детский сад, сетевые супермаркеты и поликлиника. Район активно заселяется молодыми семьями, что гарантирует высокий пешеходный трафик.Трафик: первая линия домов обеспечивает постоянный поток жителей к дому. Рядом расположены крупные транспортные узлы и выезды на главные магистрали города.Характеристики помещения:Площадь — 112.3 кв. м (свободная планировка).Этаж — цокольный (высокие потолки, отдельный вход с улицы).Окна — окна по всему периметру фасада, помещение светлое и сухое.Коммуникации — заведены все необходимые мощности, установлены приборы учета. Есть мокрые точки (возможность организации санузла и кухни/производства). ЭлектричествоАрендатор: действующий долгосрочный договор аренды с надежным арендатором. Бизнес-процессы полностью налажены, собственник получает пассивный доход без простоев и поиска клиентов. Вся бухгалтерия прозрачна, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Юридический статус: один собственник — физическое лицо . Без обременений, документы готовы к быстрой сделке.Идеально подойдет под продуктовый магазин формата у дома , салон красоты, стоматологию, пункт выдачи заказов или офисЗвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить полную финансовую модель объекта